SERVICIOS
Agenda tu cita para recibir asesoría especializada y personalizada que te permita conocer la solución más ajustada a tu necesidad. Tendrás el tiempo que requieras por sesión para exponer tu caso y aclarar tus dudas.
Valor de la consulta especializada: $50.000 pesos por hora, que se abonarán al precio total de tu proyecto, cuando contrates nuestros servicios.
Asesorias
¿Tienes una edificación ya construida y te solicitaron un acto de reconocimiento o una licencia de construcción, reforzamiento estructural, ampliación o modificación?
Tramitamos tu proyecto de principio a fin en tres sencillos pasos:
1. Traer a tu cita de asesoría un certificado de tradición con una vigencia no superior a un mes y una copia de la escritura de la propiedad, así como la idea de lo que necesitas o quieres hacer.
2. Nuestro equipo especializado realizará un análisis técnico - jurídico sobre la normatividad aplicable a tu predio y te entregará una cotización que incluye el tiempo de ejecución y el precio de los trámites a adelantar.
3. Una vez firmado el contrato y los poderes puedes desentenderte de todos los trámites ante la curaduría urbana mientras esperas el acto administrativo de reconocimiento o licencia.
Trámite de diferentes actos y licencias
¿Cuentas con una licencia de construcción, pero aún toda la propiedad es una sola unidad jurídica o quieres ampliar el paquete de servicios de trámite de acto y licencia con la declaración de propiedad horizontal? Te contamos lo que debes hacer en cada caso.
Opción 1. En el caso de que ya cuentes con una licencia de construcción, nuestro equipo evaluará tus documentos en la cita de consulta especializada y adelantará la declaración de propiedad horizontal.
Opción 2. Si tienes una propiedad en la que ya existen construidos y en funcionamiento más de una vivienda o local comercial y necesitar independizar cada unidad física para que tenga su propio contador, sus propios recibos prediales y lo más importante: que se puedan vender, hipotecar, suceder y escriturar de manera independiente. La propiedad horizontal es lo que necesitas y para lograrlo se requiere primero que adelantes el trámite de acto o licencia de construcción acorde con tu caso particular.
Declaración de propiedad horizontal
¿Tienes un lote, una terraza o un espacio que quieras diseñar a tu gusto?
Nuestro equipo de diseñadores está a tu servicio para orientarte en la conceptualización de tu proyecto. En la cita de consulta especializada te ayudamos a trazar los objetivos que más se ajusten a tus ideas y necesidades. Aquí te presentamos algunas de las alternativas más frecuentes que nos consultan:
1. Esquema general de distribución espacial: Quieres un diseño a nivel de esquema general que me permita optimizar la distribución de mis espacios y ya tengo mi maestro de confianza que lo va a construir.
En tres sesiones y con consultas ilimitadas vía chat y teléfono elaboramos tu esquema general y te entregamos planos que te permitirán guiar al maestro de obra en la distribución espacial tanto en planta como en corte.
Te garantizamos una distribución óptima de tu espacio, así como confort climático y visual. Además, nos aseguramos de que estés cumplimiento de normas urbanísticas en caso de que decidas licenciar tu proyecto y declarar una propiedad horizontal.
Este esquema es muy útil para quienes les gusta ir construyendo por fases, pero teniendo una idea completa del resultado.
2. Anteproyecto arquitectónico: Si te interesa un diseño que además de la distribución general de espacios, articule aspectos hidráulicos, sanitarios, eléctricos, domóticos y estructurales, esta es la opción más adecuada, pues nuestro equipo de diseñadores trabajará de la mano contigo y de manera interdisciplinar para entregarte un anteproyecto que además de estar listo para radicarse en curaduría, podrá usarse para elaborar planos constructivos de ser requeridos.
El tiempo estimado de elaboración dependerá de la complejidad del proyecto que se determinará en la consulta especializada inicial.
3. Diseño de interiores en tus proyectos nuevos o para remodelar: Es posible que quieras darle un toque personal a tus espacios, mejorando el confort y optimizando cada centímetro. Nuestro equipo especializado en diseño interior te ayudará con el diseño, fabricación e instalación de muebles arquitectónicos como closets, escaleras, cocinas, baños, puertas, cerramientos, cubiertas retráctiles o livianas, materas, entre otros elementos que darán el toque final a tu proyecto. De igual manera podemos asesorarte en la selección y compra de muebles para cada espacio como es el caso de camas, comedores, salas, escritorios, sillas, objetos decorativos, entre otros que ambientarán con calidez y armonía tu entorno.
4. Proyecto arquitectónico, hidráulico, sanitario, eléctrico, domótico y estructural: Si requieres planos a nivel de detalle listos para usarse en la construcción de tu proyecto, esta es la mejor alternativa para ti. Este portafolio de servicios incluye la elaboración de presupuesto detallado de obra.
El tiempo estimado de elaboración dependerá de la complejidad del proyecto que se determinará en la consulta especializada inicial.
5. Presupuesto de obra: Tanto si ya cuentas con un proyecto que tienes claro en cuanto al diseño, como si estás dejando ese aspecto en nuestras manos, el presupuesto de obra será tu mejor aliado para economizar y optimizar tus recursos. Nuestros especialistas, se encargarán de guiarte paso a paso desde la selección de materiales, hasta la presentación de hasta tres cotizaciones similares para que puedas tener opciones y decidir la más adecuada para ti. De igual manera, calcularemos los desperdicios, las cantidades de obra y el flujo correcto con el que deben ir llegando los materiales a la obra. Este paquete de servicios funciona de manera articulada con la construcción de tu proyecto por parte de nuestro equipo de maestros, técnicos y oficiales de confianza. No obstante, puedes contratarlo de manera independiente.
El tiempo estimado de elaboración dependerá de la complejidad del proyecto que se determinará en la consulta especializada inicial.
Diseño arquitectónico
Nos encargamos de toda tu obra. Podemos apoyarte desde la concepción del diseño o simplemente en la construcción o remodelación de tu propiedad.
Cuando contratas la construcción o remodelación con nuestros especialistas tendrás un descuento del 50% en los precios del diseño arquitectónico.
Te acompañamos desde la selección de materiales, la compra y transporte de los mismos, pasando por la supervisión de la obra con todos sus posibles imprevistos, con el cumplimiento de la normatividad vigente en materia de seguridad social y riesgos profesionales, así como en la responsabilidad civil extracontractual que se pueda desprender de la ejecución de la obra.
El tiempo estimado de elaboración dependerá de la complejidad del proyecto que se determinará en la consulta especializada inicial.
Construcción de obra nueva o remodelación
¿Tramitaste tu declaración de propiedad horizontal y tu interés principal es adelantar un proceso de sucesión, venta, afectación de patrimonio de familia, usufructo vitalicio u otro requerimiento legal?
Nosotros nos encargamos del proceso completo hasta que cuentes con tus escrituras debidamente registradas.
El tiempo estimado de elaboración dependerá de la complejidad del proyecto que se determinará en la consulta especializada inicial..
